المقترض

لا تقدم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري حلول التمويل مباشرة للمواطنين ولكن تمكن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري شركات التمويل العقاري والبنوك المحلية من تقديم منتجات تمويل عقاري بمتطلبات وأسعار أفضل مما ينعكس إيجاباً على تسهيل حصول المواطنين على حلول تمويل عقاري بشكل أفضل.

شركاؤنا

المقرض

عندما يحصل المواطن على قرض سكني، يكون هذا القرض مقدماً وممولاً من بنك أو شركة تمويل عقاري، وذلك سيتطلب في نهاية المطاف المزيد من التمويل لمواصلة تقديم القروض العقارية لمواطنين آخرين. تقدم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري التمويل أو شراء محافظ القروض العقارية من البنوك من أجل تحفيز نمو قطاع التمويل العقاري بشكل أكبر.

شركاؤنا

الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري

تقوم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بعد شراء محافظ التمويل العقاري بإدارة ومتابعة تحصيل سداد هذه القروض العقارية، مع إمكانية إصدار منتجات للسوق الثانوي المالي مدعمة بهذه المحافظ التمويلية العقارية ويشمل ذلك إصدار الصكوك والسندات وغيره من منتجات السوق الثانوي محلياً و إقليمياً وعالمياً.

من نحن

المستثمرين

تقدم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري حزم المحافظ التمويلية العقارية المماثلة في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري ، ويتم إعادة إصدارها إلى المستثمرين في شكل أدوات مالية مثل الأوراق التجارية أو الصكوك قصيرة / طويلة الأجل.

اتصل بنا

الأسئلة الشائعة

    • ما هي طبيعة عمل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري؟
      • تهدف الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري إلى تنشيط قطاع التمويل العقاري السكني في المملكة من خلال تمكين المقرضين من تقديم حلول تمويلية متنوعة للمواطنين لشراء المساكن.
      • توفر الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري السيولة المالية لمقدمي القروض العقارية (البنوك وشركات ومؤسسات التمويل العقاري) لمساعدتهم على توفير حلول تمويلية يسهل الحصول عليها من قبل الباحثين عن امتلاك مسكنهم الخاص.
      • توفر الشركة للمقرضين منتجات متنوعة منها تمويل عقاري قصير الأجل أو تمويل عقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة أو الاستحواذ على المحافظ العقارية الخاصة بالبنوك وشركات ومؤسسات التمويل العقاري.
    • متى تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وما هو هدفها؟
      • تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في 2017 لخلق سوق عقارية ثانوية في المملكة العربية السعودية من خلال توفير السيولة المالية لمقدمي القروض العقارية (البنوك والمؤسسات المالية) لمساعدتهم على توفير حلول تمويلية يسهل الحصول عليها من السعوديين الباحثين عن امتلاك مسكنهم الخاص وبالتالي تحفيز وتنشيط القطاع السكني السعودي.

      أهدافنا تتمثل في:

      • دعم سوق التمويل العقاري السكني من خلال ضخ السيولة للبنوك وشركات ومؤسسات التمويل العقاري
      • تسهيل عملية نمو السوق من خلال توفير السيولة للمقرضين وتطوير سوق العقار الثانوية
      • تحقيق أهداف الإسكان المحددة في برنامج التحول الوطني 2020 ورؤية المملكة 2030.
      • خلق فرصة استثمارية جاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين
    • ما هو سوق التمويل السكني الثانوي وكيف يعمل؟
      • القرض السكني الثانوي هو منصة لبيع وشراء القروض السكنية وحقوق خدمتها بين المقرضين والمستثمرين.
      • عندما يحصل المشتري على قرض سكني، يتم تأمين هذا القرض وتمويله وخدمته من قبل بنك أو مؤسسة إقراض. وبما أن البنك قد استخدم أمواله الخاصة لتقديم القرض، فسوف يحتاج في نهاية المطاف إلى مزيد من السيولة لمواصلة تقديم القروض للمستهلكين الجدد. ولذلك، يبيع البنك القرض أو محفظة القروض إلى السوق الثانوية لتجديد احتياطاتهم النقدية التي تكون متاحة بعد ذلك لضمان استمرارية القدرة على التمويل.
    • كيف ستعمل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري كوسيط بين المستثمرين والمقرضين؟
      • تعمل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري على شراء القروض السكنية وتحويلها إلى صكوك كأدوات دين مدعومة قصيرة وطويلة الأجل ليتم بيعها للمستثمرين في السوق المالية.
    • كيف تختلف الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عن مقدمي القروض السكنية (البنوك وشركات ومؤسسات التمويل العقاري)؟

      لا تقدم الشركة قروضاً مباشرة للمواطنين، وإنما تقوم بتوفير حلول تمويلية للمقرضين (البنوك وشركات ومؤسسات التمويل العقاري)، حيث تعمل الشركة على توفير التمويل للمقرضين من البنوك والمؤسسات المالية المحلية والعالمية لتمكينهم من تقديم حلول تمويلية أقل تكلفة وأطول أجلاً لعدد أكبر من المواطنين لتملك سكنهم الخاص.

    • أود أن أشتري مسكن، كيف يمكن للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري أن تساعدني؟
      • لا توفر الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الحلول التمويلية المباشرة للباحثين عن شراء مسكنهم الخاص، ولكن من خلال شراكتنا مع جميع الممولين العقاريين (البنوك وشركات ومؤسسات التمويل العقاري) سيتم توفير حلول تمويلية سكنية بطريقة أسهل وأكثر وفرة تيسر عملية شراء المواطنين لمساكنهم الخاصة.
      • تلتزم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بتوفير المعلومات اللازمة للجمهور من خلال موقعها الإلكتروني على الإنترنت وغيرها من القنوات لضمان فهم الباحثين عن شراء منزلهم الخاص للسوق، الأمر الذي يمكنه من اتخاذ قرار صحيح بشأن خيارات التمويل السكنية المتاحة لهم وزيادة الشفافية من قبل المقرضين وقطاع التمويل لخلق إطار عملي أفضل لحماية الموطنين الباحثين عن مسكن.
      • للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة صفحة البيانات والتقارير على موقعنا:
    • هل الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري جهة حكومية؟

      الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري ليست كيان حكومي وإنما كيان تجاري مؤسس ومدعوم من قبل صندوق الاستثمارات العامة، كما أن الشركة تعمل مباشرة مع وزارة الإسكان لضمان التنسيق في ما يتعلق بتحقيق سياسة الإسكان العامة.

    • من ينظم أعمال الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري؟

      نظراً إلى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري مرخصة من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي لمزاولة إعادة التمويل العقاري، فإنها تعمل في ضوء أنظمة ولوائح المؤسسة التي تعد الجهة الرقابية المسؤولة عن تنظيم الشركات المالية، بما فيها شركات قطاع التمويل العقاري.

    • أين يمكنني الحصول على نصيحة مستقلة حول قطاع التمويل العقاري؟
      • نلتزم في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بنشر الوعي حول السوق والخيارات المتوفرة للمواطنين الباحثين عن امتلاك سكنهم الخاص.
      • للمزيد من المعلومات، يرجى زيارة صفحة البيانات والتقارير على موقعنا.
    • ما هي الشركات التي تقدم قروضاً سكنية للباحثين عن امتلاك سكنهم الخاص؟

      يستطيع الباحثون عن امتلاك سكنهم الخاص الحصول على قرض سكني من المؤسسات والبنوك المرخص لها بممارسة نشاط التمويل العقاري من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي (انقر هنا للاطلاع على القائمة)

       

    • ما هي منتجات القروض السكنية المتوفرة لي؟

      يمكنك الحصول على المزيد من المعلومات عن القروض السكنية المتوفرة من خلال زيارة المواقع الإلكترونية للمقرضين الرئيسين مثل المؤسسات والبنوك المرخص لها بممارسة نشاط التمويل العقاري من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي (انقر هنا للاطلاع على القائمة)

       

    • هل جميع منتجات القروض السكنية متوافقة مع الشريعة الإسلامية؟

      يمكنك إيجاد تفاصيل منتجات القروض السكنية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية على المواقع الإلكترونية للمقرضين المرخص له بممارسة نشاط التمويل العقاري من قبل مؤسسة النقد العربي السعودي (انقر هنا للاطلاع على القائمة)

    • ممن يتألف فريق إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وما هي خبراته؟
      • تضم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فريق إدارة من ذوي الخبرات المحلية والعالمية، وتحديداً في مجال التمويل العقاري في الأسواق المتطورة والناشئة، ويعتمد على المقاييس العالمية في جميع أعماله.
      • للاطلاع على السير الذاتية لفريق العمل يمكنكم زيارة صفحة (فريق العمل)
    • أين تقع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري؟

      تقع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في مجمع الاتصالات وتقنية المعلومات الكائن في حي النخيل، مبنى WH14 الدور الثاني، الرياض – المملكة العربية السعودية

    • من هم شركاء الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وكيف يمكنني الوصول لهم؟

      يمكنك معرفة المزيد عنهم من خلال زيارة صفحة (شركاؤنا).

    • لم أجد ما أبحث عنه هنا، كيف يمكنني الحصول على المعلومة التي أبحث عنها؟

      تواصل معنا عن طريق البريد الإلكتروني: [email protected]

    • كيف يمكنني التقديم على وظيفة في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري؟

      قم بزيارة صفحة (التوظيف).