من نحن
تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في عام 2017والمملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة السعودي، بعد أن حصلت على ترخيص البنك المركزي السعودي للعمل في إعادة التمويل العقاري من خلال السوق الثانوية بهدف المساعدة في تحوّل سوق الإسكان المحلي. وتعد الشركة لاعبًا رئيسيًا في ضمان استقرار سوق التمويل العقاري من خلال توفير السيولة لمقدمي خدمات التمويل بالمملكة وتسهيل الوصول إلى حلول التمويل المستدامة للراغبين في تملك منازلهم بالمملكة.
حيث تُمكن الشركة الأفراد والجهات الطامحة بالتمويل العقاري بشكل مباشر وغير مباشر من زيادة وتنوع التمويلات العقارية طويلة الأجل مع منتجات التمويل العقاري بتكلفة ثابتة (LTFR)، فيما تُقدم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الدعم للممولين العقاريين عبر توفير السيولة وتخفيف العبء على رأس المال، مما يتيح زيادة في النمو لقطاع التمويل العقاري وزيادة في معدلات تملك المساكن للمواطنين السعوديين. و تقوم الشركة بعد ذلك بتجميع وحزم محافظ التمويل في أوراق مالية مدعومة بالتمويلات العقارية لبيعها للمستثمرين المحليين والدوليين.
حيث تتمتع الشركة بمكانة فريدة بإدارة فريق إداري يمتلك أفضل الممارسات الدولية في هذا المجال؛ ما عزز مكانتها لتكون الشريك المفضّل للممولين العقاريين في المملكة ، سهم ذلك في حصول نموذج أعمال الشركة على تصنيفات ائتمانية مرتفعة من أبرز الوكالات الدولية، مثل "موديز" التي منحتها تصنيف (A2 مستقر) ووكالة "فيتش" بتصنيف (A مستقر)، نظير قوة أصولها ورأسمالها والمستويات العالية التي حققتها في سوق التمويل العقاري الثانوي بالمملكة.
انجازات الشركة
- الحصول على ترخيص البنك المركزي السعودي
- اطلاق او حلول اعادة التمويل ممثلة في منتج شراء محافظ التمويل السكني
- اطلاق منتج تمويل المرابحة لتمكين الممولين من التوسع وتمويل شرائح اكبر من المستفيدين
- اتمام اول عملية اعادة تمويل من خلال شراء محفظة تمويل عقاري من احد اكبر شركات التمويل
- اطلاق اول برنامج صكوك محلية بقيمة 11 مليار ريال سعودي
- نجاح اول اصدارات البرنامج من خلال صكوك بمدة استحقاق 5 و7 و10 سنوات
- نجاح الاصدار الثاني للصكوك بقيمة 500 مليون ريال سعودي وبمدة استحقاق 5 سنوات
- تجاوز قيمة صفقات اعادة التمويل 2 مليار ريال سعودي بنسبة نمو 150%
- تنظيم حلقة نقاش نوعية بحضور نخبة من العلماء والمختصين وتوثيقها في اصدار علمي قيم بعنوان "الحلول الشرعية لبيع محافظ التمويل العقاري بصيغة المرابحة وتوريقها" اتمام اول عمليات اعادة تمويل وشراء محافظ تمويل عقاري مع بنكين من اكبر البنوك السعودية
- اتمام صفقات اعادة تمويل عقاري مع العديد من شركات التمويل والبنوك السعودية
- اتمام اول صفقة اعادة تمويل عقاري مع برنامج مساكن
- تجاوز قيمة صفقات اعادة التمويل 6.5 مليار ريال سعودي بنسبة نمو 210%
- اطلاق اول برنامج صكوك محلية مضمون من الحكومة بقيمة 10 مليار ريال سعودي
- نجاح ثلاث اصدارات لبرنامج الصكوك المحلية المضمون من الحكومة وبنسب تغطية عالية و بقيمة اجمالية 6 مليار ريال سعودي ومدد استحقاق 7 و 10 سنوات
- تجاوز قيمة صفقات اعادة التمويل 12 مليار ريال سعودي بنسبة نمو 85%
- التوسع بشكل اكبر في اعادة التمويل مع البنوك والمصارف السعوديةحصول الشركة على تصنيف استثماري عالي من وكالة فيتش "A2" وكالة موديز"A"
- توقيع أكبر اتفاقية لإعادة التمويل في القطاع الحكومي مع صندوق التنمية العقارية بقيمة 10 مليار ريال سعودي
- إطلاق منتج الودائع طويلة الأجل (LTSD) والذي سدعم السيولة اللازمة للتوسع في التمويل العقاري
- اتمام اكبر صفقة اعادة تمويل في القطاع المصرفي مع البنك الأهلي السعودي بقيمة 1 مليار ريال
- استكمال برنامج الصكوك المحلية المضمونة من الحكومة بقيمة 10 مليار ريال في غضون 12 شهرًا
● توقيع اتفاقيات شراء محافظ تمويل عقاري مع عدد من البنوك المحلية، حيث بلغ إجمالي قيمة الاتفاقيات مع مصرف الراجحي 10.8 مليار ريال سعودي.
● استكمال برنامج الصكوك المحلية المضمونة من الحكومة بقيمة 20 مليار ريال سعودي.
● حصلت الشركة على جوائز قيّمة كان أبرزها؛ جائزة أفضل صفقة إعادة تمويل عقاري للعام، جائزة أفضل مصدّر للصكوك كما حازت بجدارة على جائزة متميزة من "جلوبال بزنس أوت لوك" .
● حصلت الشركة على تصنيفات ائتمانية عالية من وكالتي "فيتش"، "موديز" و "ستاندرد آند بورز" العالمية مع رفع النظرة المستقبلية لـ "مستقرة" و"إيجابية"
تسريع النمو لزيادة المساهمة في سوق الإسكان السعودية وتعزيز فعاليتها
توسيع جدول أعمال النمو ليشمل تقديم الدعم إلى السعوديين لتملّك المنازل بصورة مستدامة
تنويع مصادر التمويل وتحقيق الريادة في الابتكار في سوق رأس المال السعودية
تسهيل الوصول الى التمويل، وزيادة تملك المنازل، وتوفير الفرص الاستثمارية في سوق الرهون العقارية من خلال ربط السوق المالية السعودية بأسواق رأس المال العالمية
مجلس الإدارة
يتشكل مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وفريقها التنفيذي من أعضاء واسعو الاطلاع بالأسواق المحلية والعالمية، تم اختيارهم بناءً على خبراتهم العالية في مجالات تشمل الرقابة المالية وممارسات الحوكمة السليمة وإدارة السيولة ورأس المال والمخاطر، ما يضمن تحليهم بالرؤى الاستراتيجية وأعلى درجات الاستقلالية في اتخاذ القرارات وتوجيه دفة الشركة نحو تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في قطاع الإسكان.
معالي/ ماجد الحقيل
رئيس مجلس الإدارة
معالي/ ماجد الحقيل
رئيس مجلس الإدارة
يشغل معالي الأستاذ/ ماجد الحقيل - وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان منصب رئيس مجلس إدارة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، والهيئة العامة للعقارات، وصندوق التنمية العقارية، وهو عضو مجلس إدارة شركة القدية للاستثمار وشركة نيوم. كما شغل سابقًا منصب رئيس مجلس إدارة الجزيرة كابيتال، ومنصب عضو مجلس إدارة في شركتي طيران ناس وكريديت سويس.
تشمل خبراته العملية السابقة شغله لمنصب المدير العام لشركة رافال للتطوير العقاري، ونائب الرئيس للشؤون المالية في دانون. وهو حاصل على ماجستير في إدارة الأعمال من جامعة إلينوي في أوربانا شامبين.
الأستاذ/ فهد السيف
نائب رئيس مجلس الإدارة
الأستاذ/ فهد السيف
نائب رئيس مجلس الإدارة
الأستاذ فهد السيف
نائب رئيس مجلس الإدارة
انضم الأستاذ فهد السيف إلى صندوق الاستثمارات العامة كرئيس تنفيذي للإدارة العامة للتمويل الاستثماري العالمي في يناير 2021، حيث يشرف على أنشطة التمويل الاستثماري العالمي للصندوق وشركاته التابعة.
عمل الأستاذ فهد على إعداد إطار التمويل الأخضر للصندوق والحصول على أول تصنيف ائتماني للصندوق من وكالات التصنيف الدولية، ومن ثم إطلاق برنامج السندات الدولية الأول لصندوق الاستثمارات العامة؛ منها إصدار أول سندات خضراء بشريحة 100 عام، وهو أول سندات من نوعها على مستوى العالم يتم إصداره من قبل صندوق ثروة سيادي. من بين الجهود الأخرى التي تدعم صندوق الاستثمارات العامة وشركاته التابعة، عمل الأستاذ فهد على تنويع مصادر رأس المال لتمويل مشاريع تحولية للصندوق في مختلف القطاعات.
يشغل الأستاذ فهد عدة مناصب في مجالس إدارات شركات محلية ودولية، بما في ذلك ترؤسه لمجلس إدارة شركة تأجير الطائرات (AviLease) وإعمار المدينة الاقتصادية.
ويمتلك الأستاذ فهد خبرة تزيد عن 25 عامًا في إدارة أقسام متنوعة بما في ذلك الخزينة والاستثمارات وإدارة أسواق رأس مال وتمويل الشركات.
بدأ الأستاذ فهد حياته المهنية في القطاع الخاص وشغل مناصب عليا في كل من البنك السعودي البريطاني (ساب) وإتش إس بي سي السعودية لأكثر من عقد. بعد فترة عمله في القطاع الخاص، عمل الأستاذ فهد مستشارًا لمعالي وزير المالية، كما أسس وترأس مكتب إدارة الدين العام في الوزارة، أعيد تسميته لاحقًا باسم المركز الوطني لإدارة الدين العام، حيث شغل منصب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة.
والأستاذ فهد حاصل على درجة البكالوريوس في نظم المعلومات الإدارية من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن. وهو عضو في اللجنة الإدارية ولجنة السيولة الإدارية بالصندوق، كما يترأس العديد من مجالس إدارات الشركات التابعة للصندوق وهو رئيس وعضو في مجالس برامج تحقيق رؤية المملكة 2030 والهيئات الحكومية ذات الصلة والشركات الخاصة بما في ذلك القطاع المالي.
الأستاذ/ محمد المهنا
عضو مجلس الإدارة
الأستاذ/ محمد المهنا
عضو مجلس الإدارة
الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة عدداً من الشركات والمنظمات بالإضافة إلى عضوية عدد من اللجان في مجالس الإدارة. شغل سابقًا منصب مدير عام في شركة مرابحة مارينا للتمويل ورئيس الحوكمة التنفيذي، وأمين مجلس الإدارة في السعودي الفرنسي كابيتال. شغل مناصب عليا في شركة كاليون السعودي الفرنسي المحدودة ومجموعة سامبا المالية وشركة برايس ووترهاوس كوبرز.
المهنا حاصل على درجة الماجستير في الاقتصاد من جامعة الملك سعود ودرجة البكالوريوس في المحاسبة من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن.
الدكتور/ محمد الكناني
عضو مجلس الإدارة
الدكتور/ محمد الكناني
عضو مجلس الإدارة
الدكتور/ محمد الكناني المشرف العام على اوقاف جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، وهو عضو في العديد من لجان مجالس الإدارة بما في ذلك لجان الائتمان والمخاطر والتدقيق والاستثمار، يقدم الاستشارات والتدريب للعديد من المنظمات الخاصة والحكومية والمؤسسات غير الربحية حول القضايا المالية والاستراتيجية. عمل الدكتور محمد كعميد لكلية إدارة الأعمال بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن حيث قام بتدريس دورات مالية لبرامج البكالوريوس وماجستير إدارة الأعمال وماجستير إدارة الأعمال التنفيذية. حصل على درجة الدكتوراه في المالية من جامعة ولاية أوكلاهوما وشهادة الماجستير في المالية من جامعة كولورادو في دنفر، وشهادة البكالوريوس في العلوم المالية من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن. وهو محلل مالي معتمد (CFA). ورأس المجلس الاستشاري لـ AACSB International لأوروبا وإفريقيا والشرق الأوسط.
الأستاذ/ سلطان آل الشيخ
عضو مجلس الإدارة
الأستاذ/ سلطان آل الشيخ
عضو مجلس الإدارة
الأستاذ/ سلطان عبد الملك آل الشيخ هو مدير إدارة أعلى في قسم الاستثمارات بمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في صندوق الاستثمارات العامة في المملكة العربية السعودية. انضم آل الشيخ إلى صندوق الاستثمارات العامة في عام 2015 وهو حاليًا عضو مجلس إدارة ولجنة شركة المراعي، بنك الخليج الدولي وبنك الخليج الدولي -السعودية، وشركة تحكم الاستثمارية، والشركة السعودية لتبادل المعلومات إلكترونيا. كما شغل سابقا عضوية مجلس إدارة ولجنة شركة هليكوبتر (حتى 31 يناير 2021) والشركة السعودية للأسماك (حتى 24 أكتوبر 2020). قبل انضمامه إلى صندوق الاستثمارات العامة، شغل آل الشيخ عدة مناصب القيادية الهامة في مؤسسات مالية مرموقة. كما شغل منصب مساعد ونائب الرئيس للاستثمار البنكي في السعودي الفرنسي كابيتال. عمل آل الشيخ أيضًا كمسؤول في إدارة ضمانات إدراج الأوراق المالية في هيئة السوق المالية السعودية ومدير علاقات في البنك الأهلي التجاري في المملكة العربية السعودية. يحظى آل الشيخ بخبرة واسعة في مجال التمويل، مع التركيز على تقديم المشورة لمجموعة من معاملات أسواق رأس المال المختلفة بما في ذلك الاكتتابات الأولية، وقضايا الحقوق، وعمليات الاندماج والاستحواذ. بالإضافة إلى 17 عامًا من الخبرة المهنية في المؤسسات المالية، يحمل السيد الشيخ درجة الماجستير في العلوم المالية من جامعة جورج واشنطن بالولايات المتحدة الأمريكية وبكالوريوس العلوم المالية من جامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالمملكة العربية السعودية.
الأستاذ/ فيصل الشريف
عضو مجلس الإدارة
الأستاذ/ فيصل الشريف
عضو مجلس الإدارة
الأستاذ/ فيصل الشريف عضو وأمين المجلس الاستشاري لوزير المالية وعضو مجلس الإدارة وعضو لجنة المراجعة في البنك التونسي السعودي في تونس. وهو أيضًا المدير العام لبرنامج تطوير القطاع المالي.
شغل سابقًا مناصب عليا في دويتشه بنك إيه جي والبنك السعودي البريطاني. الشريف حاصل على بكالوريوس في الإدارة المالية من جامعة ولاية كاليفورنيا – لونج بيتش.
الأستاذ/ جوزيف روسّي
عضو مجلس الإدارة
الأستاذ/ جوزيف روسّي
عضو مجلس الإدارة
السيد جوزيف روسّي هو العضو الرئيسي والمؤسس في ترتل باي للخدمات الاستشارية. السيد روسّي يعمل حاليًا كعضو مجلس إدارة في الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري. شغل سابقا منصب نائب الرئيس الأعلى في فريدي ماك، فاني ماي، جي بي مورغان، تشيس، بالإضافة إلى عمله كنائب رئيس في سيتي غروب.
السيد/ روسّي حاصل على ماجستير في إدارة الأعمال ((MBA من كلية أيونا وبكالوريوس في العلوم من جامعة براينت.
السيد راجيف شوكلا
عضو مجلس الإدارة
السيد راجيف شوكلا
عضو مجلس الإدارة
السيد راجيف شوكلا شريك أول في شركة ماركو بارتنرز، وهي شركة استشارات استراتيجية متخصصة مقرها المملكة العربية السعودية.
عمل السيد راجيف شوكلا في بنك HSBC قبل انضمامه إلى شركة ماركو، حيث تقلد عدة مناصب قيادية، بما في ذلك منصب الرئيس التنفيذي لـ HSBC السعودية، ومدير إداري أول ومستشار الرئيس التنفيذي الإقليمي، ورئيس أسواق رأس المال المدين لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كما عمل في سيتي بنك وفي مجموعة تاتا.
يشغل حاليًا منصب عضو مجلس إدارة مستقل في شركة إيداع الأوراق المالية (إيداع)، ومستشار غير تنفيذي وعضو مجلس إدارة مستقل في شركة CMi Merryck الشرق الأوسط، وهو عضو في اللجنة التنفيذية لشبكة الأعمال السعودية الهندية.
يحمل درجة البكالوريوس في الهندسة من المعهد الهندي للتقنية، ودرجة ماجستير إدارة الأعمال من معهد الإدارة الآسيوي.
الإدارة التنفيذية
الأستاذ/ مجيد العبدالجبار
الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
الأستاذ/ مجيد العبدالجبار
الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
- يمتلك خبرة تزيد 23 عاماً حيث عمل عمل لدى بعض البنوك الكبرى في المملكة بما في ذلك بنك ساب، وسامبا والبنك العربي الوطني.
- قبل منصبه الحالي، شغل مجيد منصب المدير العام لقسم إدارة المخاطر بهيئة السوق المالية (CMA). وقد أسهم بإنشاء قسم إدارة المخاطر في عام 2017.
- حاصل على بكالوريوس العلوم مع تخصص فرعي في التمويل والتسويق من جامعة ولاية كاليفورنيا إيست باي. حصل مؤخراً على شهادة في الإدارة العالمية (CGM) من إنسياد
الأستاذ/ ثامر العمار
الرئيس التنفيذي للشؤون المالية
الأستاذ/ ثامر العمار
الرئيس التنفيذي للشؤون المالية
- يمتلك خبرة واسعة تمتد على مدى أكثر من 23 عاماً في الرقابة المالية والتخطيط، الخزانة وإدارة الأصول وإدارة المسؤولية (ALM)، وتحليل السوق، الصرف الأجنبي، ومعدلات الربح، والمشتقات المالية والمنتجات المهيكلة، التدقيق ومراجعة المخاطر وضمان الامتثال لجميع المسائل الإدارية.
- يشغل منصب الرئيس التنفيذي للقسم المالي بالشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري السريعة النمو، والتي تم إنشاؤها لدعم السياسات العامة الهادفة إلى المساهمة في برنامج الإسكان وتحقيق أهداف رؤية 2030 من خلال إنشاء سوق ثانوي للتمويل العقاري يركز على الاستدامة والقدرة على تحمل التكاليف.
- يمتلك سجل حافل من الخبرات في قيادة وتطوير أداء الأعمال مع التركيز على إدارة نفقات التشغيل.
- يمتلك إمكانات قوية في تطوير وتنفيذ التقارير المالية والتخطيط المالي والتحليل وإدارة الخزانة والخزانة وإدارة الأصول وإدارة المسؤولية.
- يمتلك خبرة متميزة في تحليل الأحداث على مستوى الاقتصاد الكلي، وتأثيرها على أسعار الفائدة والعملات الأجنبية، وتحديد أفضل استراتيجيات التحوط والفرص المتاحة باستخدام التقنيات القائمة على الحلول.
.jpg?locale=ar)
الأستاذ/ سليمان العظمة
الرئيس التنفيذي للموارد البشرية
الأستاذ/ سليمان العظمة
الرئيس التنفيذي للموارد البشرية
- يملك سليمان خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا من المناصب القيادية في مجال إدارة الموارد البشرية وتطوير رأس المال البشري من خلال عمله لدى عدد من المؤسسات المالية العالمية الكبرى.
- قبيل توليه منصبه الحالي، شغل سليمان منصب المشرف العام للموارد البشرية، والمستشار الأول في إدارة رأس المال البشري لدى صندوق تنمية الموارد البشرية "هدف".
- كما شغل العديد من المناصب العليا في مجال إدارة الموارد البشرية في شركات القطاع المصرفي السعودي، بما فيها "جي آي بي كابيتال"، و"مصرف الراجحي"، و"إتش إس بي سي السعودية"، والبنك السعودي البريطاني "ساب".
- وشملت مسيرته التقدم المهني ضمن عدد من المناصب الإدارية في مجال إدارة الموارد البشرية على مدى عشر سنوات في "مستشفى الملك فيصل التخصصي ومركز الأبحاث".
- يحمل سليمان درجة البكالوريوس في العلوم الإدارية من "جامعة الملك سعود" بالرياض.
الأستاذ/ تيم إليوت
الرئيس التنفيذي لإدارة المخاطر
الأستاذ/ تيم إليوت
الرئيس التنفيذي لإدارة المخاطر
- يمتلك خبرة دولية واسعة كمسؤول تنفيذي في القطاع المالي على الصعيدين الدولي والمحلي في كندا.
- قبل انضمامه إلى الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، عمل تيم مع مؤسسة الرهن العقاري والإسكان الكندية (CMHC) لأكثر من 27 عاماً وشغل عدداً من المناصب العليا بشكل تدريجي
- حاصل على درجة الماجستير في الاقتصاد من جامعة كوينز
رائد محمد عثمان
الرئيس التنفيذي للتدقيق الداخلي
رائد محمد عثمان
الرئيس التنفيذي للتدقيق الداخلي
- يحظى رائد بأكثر من 24 عامًا من الخبرة الرفيعة في القطاع المصرفي، حيث كان له دور فعال في الإشراف على تخطيط الأعمال، والإدارة، وإدارة المخاطر، وحوكمة الشركات، والامتثال، والتدقيق.
- قبل انضمامه إلى الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، شغل رائد منصب مدير مجموعة الخدمات المشتركة لشركة "فيرست ميشين فور بروجكتس" حيث وضع الخطط الاستراتيجية للمجموعة بالتنسيق الوثيق مع الرئيس التنفيذي، وذلك بهدف التوجيه الإستراتيجي لإدارات المحاسبة، وتقنية المعلومات، والموارد البشرية، والشؤون الإدارية، والعلاقات العامة، والممارسات القانونية.
- تشمل خبرة رائد التي تمتد لعقود من الزمن القيام بمهام التدقيق الداخلي للبنك السعودي الفرنسي، و"فرنسي تداول ذ.م.م."، وقد مكنه اطلاعه الواسع في المجال المالي من تحقيق التقدم في مختلف مناصبه القيادية في مجال الامتثال والحوكمة.
- رائد عضو في معهد المدققين الداخليين وهو حائز على شهادة الماجستير في البرامج الاقتصادية من الجامعة الأمريكية في واشنطن، وعلى درجة البكالوريوس في الهندسة الصناعية. كما أنه يحمل عدد من الشهادات المتخصصة المرموقة في المجال المصرفي والمالي.