المركز الإعلامي

الأخبار الصحفية

للاطلاع على أحدث أخبار الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، يرجى قراءة البيانات الصحفية التالية.

الدراسات والأبحاث

للاطلاع على أحدث التطورات واتجاهات سوق الإسكان بالمملكة، يرجى قراءة التقارير المرفقة في هذا القسم.

الأسئلة الشائعة

نحن هنا لتقديم المساعدة والاجابة عن أسئلتكم حول كل خطوة لتمكينكم من امتلاك المساكن والحصول على تمويل عقاري سكني، وإعادة التمويل العقاري

تقوم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بدعم مقدمي خدمات التمويل العقاري( البنوك وشركات التمويل) لتمكينهم من تقديم حلول ميسرة للمواطنين الراغبين في تملك منازلهم. وتقدم لهم ايضاً تمويلاً ميسور التكلفة من خلال خيارات التمويل العقاري والتي تشمل: التمويل العقاري قصير الأجل، التمويل العقاري طويل الأجل، أو عن طريق شراء المحافظ التمويلية، كما توفر السيولة ورأس المال اللازمين لنمو السوق العقاري الحالي. بالإضافة إلى عملها على تجميع وحزم محافظ التمويل في أوراق مالية مدعومة لبيعها على المستثمرين،تعرف هذه العملية بأسم التصكيك في سوق التمويل الثانوي. كما تهدف الشركة إلى تمكين الممولين لتحفيزهم على تقديم حلول تمويلية ميسرة.

تأسست الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري في عام 2017 بهدف إنشاء سوق ثانوي للتمويل العقاري السكني في المملكة ، وذلك عن طريق توفير سيولة للممولين لتمكينهم من تقديم حلول تمويلية ميسرة ، مما يساهم في زيادة نسبة تملك المواطنين للمنازل.

تهدف الشركة إلى دعم مستهدفات برنامج الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030 لزيادة تملك المواطنين لمنازلهم.

سوق التمويل العقاري السكني الثانوي هو سوق يتداول فيه المستثمرين والممولين التمويلات العقارية وحقوق الخدمات. يحصل المواطن او المستفيد على قرض عقاري يقوم البنك او جهة التمويل باكتتاب القرض وتمويله وخدمته من خلال استخدام أمواله الخاصة . لذا فأن هذا البنك او الجهة المقرضة ستتاج إلى المزيد من التمويل لمواصلة تقديم خدماتها للمستفيدين الجدد. بناء على ذلك يقوم البنك ببيع محافظه العقارية على سوق التمويل العقاري الثانوية لتجديد احتياطاته النقدية المتاحة حتى يتمكن من الاستمرارية والقدرة على التمويل.

تقوم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بتجميع وحزم محافظ التمويل في أوراق مالية مدعومة. هذه الأوراق المالية المدعومة يتم بيعها على المستثمرين على شكل أدوات مالية، مثل الأوراق التجارية، وصكوك طويلة وقصيرة الأجل.

ير تكز دور الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري على دعم جهات التمويل بالمملكة (البنوك وشركات التمويل) لتمكينهم من تقديم تمويل عقاري للمستفيدين، غير ان الشركة لا تقوم بتقديم التمويل بشكل مباشر للمواطنين الراغبين في تملك منازلهم.